Экспертиза сметной документации

Экспертиза сметной документации предполагает оценку смет на предмет их соответствия проектным документам, техзаданию, государственным нормам.

Цели экспертизы:

- Независимая оценка стоимости работ, указанных в документах.
- Расчет коэффициентов.
- Определение рыночной стоимости материалов, которые будут использованы в процессе строительства или ремонта.
- Оценка качества составленной документации (учет всех необходимых нюансов, полноты пакета документов).
- Проверка объема выполненных работ, оценка его соответствия информации, заявленной в смете.
- Определение объема документов, необходимых для подачи в государственные органы в случае реконструкции/модернизации/капитального ремонта строительного объекта.

Одной из ключевых целей проверки смет является определение добросовестности подрядной организации, которая представила исполнительные документы.

Наиболее распространенные методы завышения сметной стоимости:

- Указание количества и/или качества работ, не соответствующих проектной документации.
- Применение неверных расчетов.
- Завышение транспортных расходов.
- Применение технологий, которые не требуются для реализации данного проекта.
- Закупка материалов по более низкой стоимости, чем та, которая указана в смете.
- Закупка менее качественных материалов.
- Необоснованное завышение сроков реализации проекта.
- Повторное указание некоторых видов работ или закупок материалов/оборудования.

На основании полученных результатов, эксперт составляет заключение, в котором указывает информацию о проведенном исследовании. Кроме того, в заключении указываются данные, которые позволят заказчику осуществить перерасчет с учетом всех новых вводных.

Специалисты нашей компании обладают всеми необходимыми навыками и достаточным опытом работы в сфере строительной экспертизы, что позволяет нам в кратчайшие сроки как проверить, так и качественно составить сметы любой сложности.