Оценка недвижимости

Компания оценивает стоимость не только коммерческого, но и жилого имущества. Мы проводим оценку квартир, дач, гаражей, домов, промышленных объектов различного назначения. Используются методы затратного подхода и сравнительного анализа.

Например, при оценке коммерческой недвижимости используются методы, в основании которых лежит такой параметр, как коэффициент капитализации, с учетом факторов износа.

В любом из случаев, нами подбирается метод, выбор которого зависит от типа объекта, что является непростой и трудоемкой задачей. Поэтому, выбору метода уделяется особое внимание.

Для оценки имущества граждан используются свои методы. Самой распространенной, является оценка стоимости квартир. Причина состоит в том, что с данным видом имущественной собственности совершается максимальное количество сделок.

Квартиры продаются и покупаются, передаются в залог, дарятся и страхуются. В любом случае, граждане получают наш оценочный результат в самые короткие сроки, что очень важно. Гражданам всегда необходимо получить результат, чтобы точно спланировать свои дальнейшие действия с их недвижимостью.

Очень распространенным видом оценки является определение стоимости компенсации после пожара или залива квартиры. Для начала работы наших сотрудников, пострадавший обязан вызвать организацию, которая обслуживает дом, в котором расположена пострадавшая квартира.

Это нужно для составления акта осмотра этой квартиры. После этого, наши эксперты смогут начать собственный осмотр, с целью расчета стоимости ремонтных работ. После выполнения осмотровых мероприятий, будет составлено заключение. Это заключение и будет являться основанием, по которому можно будет требовать компенсацию по возмещению полученного ущерба.

Отчет составляется при оценке любого вида недвижимости, как недвижимости физических лиц, так и коммерческой недвижимости. В отчете присутствует информация о годе постройки здания, материалах, из которых он построен, иных технических параметрах, которые могут повлиять на окончательную стоимость объекта оценки.

В любом случае, кроме окончательных выводов и перечисленной информации, всегда указываются источники, из которых информация была получена.